Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 86667598

3 pièces

108 m²

1 575 000 €

Informations complémentaires

NICE HYPER CENTRE – 3 P DERNIER ETAGE DUPLEX

1 575 000 €

Dernier étage en duplex – 3 pièces 108 M²– Terrasse – Double garage + cave – Rare

Idéalement situé en plein cœur du centre ville, dans un secteur prisé et recherché, au sein d’une résidence de standing sécurisée implantée dans une rue calme, découvrez ce superbe duplex de 108 m² en dernier étage. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et du confort d’une climatisation collective.

L’appartement se compose :

Au 1er niveau :

une entrée, un double séjour ouvrant sur une belle et large terrasse ensoleillée sud ouest, une cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale avec un grand dressing, salle de douche et WC.


Au 2e niveau :

une seconde chambre en suite avec salle de bains et WC.

En annexes : un double box fermé électrifié et une cave attenante au -2 du même immeuble.

À proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare conjuguant qualité de vie, confort et sécurité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Résumé

  • Référence 86667598
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 108 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 7 étages
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Résumé

  • Référence 86667598
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 108 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 7 étages
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

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Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2784 € / an
  • Loi Carrez 108.45 m²
  • Charges de copropriété 3740 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 28

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle75kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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